¿Te preocupa tu jubilación?
Consigue más ingresos gracias a la nuda propiedad y quédate en casa para siempre
Descubre cómo podemos ayudarte a vivir una jubilación más tranquila y segura.
En Vittalias entendemos tus preocupaciones.
Sabemos que muchas personas mayores viven con una pensión limitada.
Los gastos aumentan, las ayudas no siempre alcanzan, y dejar el hogar no es una opción.
A veces los hijos quieren ayudar a sus padres, pero no saben por dónde empezar.
En Vittalias ofrecemos alternativas reales para complementar tus ingresos, manteniendo tu independencia y tu casa.
Ya sea con un pago único o una renta mensual, siempre buscamos lo mejor para ti.
- Mantener el derecho a vivir en tu hogar.
- Recibir un ingreso extra sin endeudarte.
- Evitar decisiones apresuradas o malvender.
- Asesoramiento claro, humano y sin compromiso.
Mi casa me da libertad gracias a Vittalias
"Estaba atrapada en un callejón sin salida. Con mi pensión, no tenía opciones... hasta que di con Vittalias. Tras años buscando una solución, su equipo me guió con humanidad y profesionalismo. Si estás en una situación similar, mi consejo es claro: confía en ellos. Cambiaron mi vida, y pueden cambiar la tuya."
Dolores
94 años, Tarragona
Soluciones para tu tranquilidad
Todo lo que necesitas para mejorar tu calidad de vida
En Vittalias entendemos que cada persona tiene necesidades únicas. Por eso, ofrecemos diferentes alternativas para que puedas elegir la que mejor se adapte a tu situación y objetivos.
Nuda Propiedad
Vende la propiedad de tu vivienda manteniendo el derecho a vivir en ella de por vida. Recibe un pago único que te permitirá disfrutar de mayor liquidez sin tener que mudarte.
Renta Vitalicia
Recibe una renta mensual fija mientras sigues viviendo en tu hogar. Ideal para complementar tu pensión y mantener tu nivel de vida.
Vivienda Inversa
Una alternativa flexible que combina las ventajas de la nuda propiedad y la hipoteca inversa. Recibe un pago inicial y una renta mensual mientras sigues viviendo en tu hogar.
Hipoteca Inversa
Obtén una renta mensual utilizando tu vivienda como garantía, sin perder la propiedad. Una solución ideal para complementar tu pensión y mantener tu nivel de vida.
Asesoramiento Personalizado
No estás solo en este proceso. Nuestro equipo de expertos te guiará paso a paso, explicándote todas las opciones disponibles y ayudándote a tomar la mejor decisión para tu caso.
Calculamos el precio de tu nuda propiedad
¿Cómo funciona?
Cuéntanos tu situación, con calma.
Te escuchamos por teléfono, sin compromiso.
Nuestro objetivo es entender bien tu caso, tus dudas y lo que necesitas.
Hablemos
Te explicamos sin presión lo que puedes hacer.
Te mostraremos las alternativas disponibles para ti o tu familiar: cómo funcionan, qué ventajas tienen y qué debes tener en cuenta.
Tú eliges si quieres seguir adelante. A tu ritmo.
Si decides avanzar, te acompañamos paso a paso. Todo se hace con claridad, sin sorpresas y cuidando siempre tu tranquilidad.
En Vittalias entendemos tus preocupaciones.
Descubre cómo podemos ayudarte a vivir una jubilación más tranquila y segura.
¿Por qué elegirnos?
En Vittalias trabajamos con dedicación y experiencia para ofrecer soluciones personalizadas. Descubre por qué somos la mejor opción para brindarte tranquilidad, apoyo y bienestar.
Experiencia comprobada
Contamos con más de 15 años de experiencia dedicados al bienestar de las personas mayores.
Profesionales especializados
Somos un equipo formado para ofrecerte el mejor servicio
Compromiso con la calidad de vida
Nacimos con el propósito de mejorar la calidad de vida de las personas mayores, entendiendo sus necesidades únicas.
Convierte tu casa en tranquilidad sin dejar de vivir en ella
¿Sabías que puedes obtener un ingreso importante sin endeudarte y seguir viviendo en tu casa como siempre?
Con la venta de la nuda propiedad, mantienes el derecho a usar tu vivienda de por vida y recibes un pago que te permite complementar tu pensión y ganar tranquilidad.
Es una opción segura, cada vez más común entre personas mayores de 65 años que quieren vivir mejor sin renunciar a su hogar.
En Vittalias te acompañamos durante todo el proceso, y si tienes más de 65 años, no cobramos honorarios por nuestro servicio. Solo te escuchamos y te ayudamos a tomar la mejor decisión.
Seguridad y tranquilidad con Vittalias
"Cuando buscábamos una solución financiera, visitamos varias entidades, pero las condiciones de Vittalias fueron las más seguras para nosotros. Ahora, disfrutamos de pequeñas cosas sin preocupaciones. Por eso, siempre que alguien me comenta problemas con su vivienda, les digo: ¿Por qué no probáis con una renta vitalicia?"
Helena
75 años, Barcelona
Nuestro compromiso es tu bienestar
Mi casa me da libertad gracias a Vittalias
"Era autónoma y la pensión que me quedaba era muy baja. Pensé en vender la casa, pero me daba miedo tener que irme. Una amiga me habló de Vittalias, lo investigó y me animó. Al principio desconfiaba, pero finalmente decidí seguir adelante. Ahora estoy tranquila, disfruto del dinero y tengo acceso a cosas que antes no podía."
Jesús
80 años, Barcelona
Lo que dicen nuestros clientes
"Siempre fui muy cauteloso con las decisiones financieras, pero cuando mi esposa enfermó, necesitábamos ingresos extra. Vittalias nos ofreció claridad desde el primer día: sin letra pequeña, sin sorpresas. Hoy, además de cubrir tratamientos, disfrutamos de cenas fuera o un cine. Nunca es tarde para recuperar la tranquilidad."
Miguel
75 años, Madrid
"A la edad que yo tenía, pues yo tenía que hacer una cosa fija que me quedara para toda la vida los años que me quedaran. Me facilita la labor... un dinero que lo voy teniendo cada mes y ya me solventa problemas, me paga todos los gastos que tengo. Me arreglaron todo tan bien, tan bien, que no tengo ninguna queja."
Jesús
85 años, Barcelona
"Tras jubilarme, mi pensión no alcanzaba para cubrir los gastos de salud. Vender el piso era una opción, pero no quería dejar mi hogar. Un asesor me explicó cómo Vittalias me daría un ingreso estable sin perder mi casa. Ahora, además de pagar mis medicinas, hasta puedo permitirme algún viaje al año. ¡Es un alivio saber que no dependo de nadie más."
Olga
75 años, Barcelona
"Vivía con el miedo de que mis ahorros se agotaran. Mis hijos insistían en ayudarme, pero yo quería mantener mi independencia. Al conocer Vittalias, vi la solución: una renta mensual fija que me da seguridad. Ya no paso noches en vilo pensando en el futuro. A quienes dudan, les digo: «Investiguen, pregunten… Yo lo hice y no me arrepiento».."
Flora
80 años, Barcelona
Preguntas Fecuentes
¿Cómo vende la nuda propiedad de una vivienda?
La venta de nuda propiedad se realiza ante notario, dejando constancia en el Registro de la propiedad. Para llevar a cabo esta operación, existen tres formas de realizarla: Un pago único, una renta mensual o una modalidad mixta.
¿Qué es la renta vitalicia inmobiliaria y quién puede optar?
La Renta Vitalicia Inmobiliaria es un contrato dirigido a mayores de 70 años que, a cambio de ceder la propiedad de su vivienda, reciben una renta mensual de por vida conservando el derecho de uso y disfrute de la casa. Está regulada en el Código Civil (arts. 1.802-1.808) y exige:
- Ser mayor de 70 años.
- Tener una vivienda en propiedad.
- Transmitir la nuda propiedad, pero mantener el usufructo vitalicio.
¿El usufructuario puede vender la propiedad?
No, el usufructuario solo tiene el derecho de usar y disfrutar el bien, pero no puede venderlo ni hipotecarlo, ya que la propiedad pertenece al titular.
- El usufructuario puede alquilar la vivienda y obtener más rentailibildad si se desplaza a una residencia.
¿Quién paga los impuestos y gastos del bien?
El usufructuario suele hacerse cargo de los gastos ordinarios (como mantenimiento y servicios) y el seguro continente, mientras que los impuestos y gastos extraordinarios suelen ser responsabilidad del propietario.
¿Qué pasa al terminar el usufructo?
El usufructo termina por causas como la muerte del usufructuario (si es vitalicio) o el vencimiento del plazo estipulado.
¿Cómo se calcula la Renta Vitalicia?
Se determina en base a la edad, la esperanza de vida, el valor de la vivienda y lo que desees dejar a tus herederos. Un equipo de expertos analiza cada caso de forma personalizada.
¿Qué necesito para obtener una valoración?
Puedes llamar a Vittalias y te atenderán estupendamente y sin ningún compromiso. Solo debes proporcionar datos como tu edad, el valor de tu vivienda y tus datos de contacto. Recibirás un cálculo sin compromiso con nuestra calculadora gratuita de renta vitalicia.
¿Puedo confiar en el proceso?
Somo un equipo especializado con más de 15 años de experiencia y conocimiento orientado a ofrecerte la mejor solución para tu caso.
Qué garantías tengo del pago las cuotas de la renta vitalicia?
Incorporamos en la escritura una CLAUSULA RESOLUTORIA que obliga al pago de las cuotas. La inscribimos en el Registro. Esta cláusula establece que ante un impago de 3 cuotas se podrá resolver el contrato y el usufructuario deberá devolver el inmueble al propietario.
- En caso de impago de 3 cuotas, el usufructuario deberá devolver el inmueble al propietario.
- Si el usufructuario no cumple con la cláusula resolutoria, el propietario podrá ejercer su derecho de rescisión y exigir el reembolso de la inversión.
- Si el usufructuario no cumple con la cláusula resolutoria, el propietario podrá ejercer su derecho de rescisión y exigir el reembolso de la inversión. /n Esta clausulaprotege al rentista y garantiza el el cobro de las rentas, ofrece la posibiliad de recuperar la vivienda en caso de impago de las cuotas.
¿Qué fiscalidad tiene la renta vitalicia inmobiliaria?
Ofrece una fiscalidad muy ventajosa. Para los mayores de 70 años, las rentas están exentas de tributo en un 92%. Sólo tributan por el 8% siempre que la propiedad sea primera residencia.
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