¿Cómo calculamos el precio de la nuda propiedad?
El precio de la nuda propiedad se calcula partiendo de un valor de mercado, zona, duración del derecho de uso (plazo), contribución inmobiliaria e impuesto a primaria.

Valor del Mercado
Es el valor de tasación de la propiedad en el mercado inmobiliario. Puede obtenerse mediante tasación o haciendo un estimado en base a la zona y tipo de inmueble.

Usufructo vitalicio o temporal
En el caso de un usufructo vitalicio, se considera la estadística de esperanza de vida según el Banco Central del Uruguay. Cuanto mayor es el plazo, menor es el precio de la nuda propiedad.

Posibilidad de financiamiento
Se puede calcular para recibir una parte del precio al contado y otra parte financiado en cuotas mensuales que tengan en cuenta un interés. Cuánto mayor financiación, más factible la venta.