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¿Cómo calculamos el precio de la nuda propiedad?

El precio de la nuda propiedad se calcula partiendo de un valor de mercado, zona, duración del derecho de uso (plazo), contribución inmobiliaria e impuesto a primaria.

 

Valor del Mercado

Es el valor de tasación de la propiedad en el mercado inmobiliario. Puede obtenerse mediante tasación o haciendo un estimado en base a la zona y tipo de inmueble.

Usufructo vitalicio o temporal

En el caso de un usufructo vitalicio, se considera la estadística de esperanza de vida según el Banco Central del Uruguay. Cuanto mayor es el plazo, menor es el precio de la nuda propiedad.

Posibilidad de financiamiento

Se puede calcular para recibir una parte del precio al contado y otra parte financiado en cuotas mensuales que tengan en cuenta un interés. Cuánto mayor financiación, más factible la venta.

    Solicitar precio nuda propiedad


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    Propietarios


    Datos del Propietario 1

    ¿Cuál es su nivel de ingresos?

    Para la venta la persona debe estar en plenitud de sus facultades mentales.


    Opción de Usufructo

    ¿Permanecerá en su casa de por vida, o temporalmente?


    Preferencias económicas

    ¿De qué forma prefiere recibir su dinero?


    Datos de la propiedad

    Características

    ¹ Para la compraventa deberá contar con título de propiedad a su nombre, y
    toda la documentación regularizada (plano, reglamento, etc).


    Datos de contacto